부자의 비밀 노트

오늘은 내 집 마련을 위한 디딤돌대출 조건에 대해 알아보겠습니다. 디딤돌대출은 특별한 공금 제도의 일환으로, 생애 최초 구매자, 신혼부부, 2자녀 이상 가구에 우대금리를 제공하는 매우 유리한 대출 상품입니다. 이 대출은 주로 거주 목적의 주택 매매 시 추천되며, 많은 이들에게 큰 도움이 될 수 있습니다.

디딤돌대출 조건

디딤돌대출의 자격 조건에 대해 다시 정리해 드리겠습니다. 이 대출은 무주택 세대주를 대상으로 하며, 부부 합산 연소득과 순자산 가액에 따라 신청 가능 여부가 결정됩니다.

부부 합산 연소득 조건

일반적으로 부부 합산 연소득이 6천만원 이하인 무주택 세대주는 디딤돌대출 신청이 가능합니다. 특별한 경우에는 이 기준이 늘어날 수 있습니다. 예를 들어, 생애 최초 주택구매자, 신혼부부, 또는 자녀가 둘 이상인 가구의 경우 연소득 기준이 7천만원까지 확대됩니다.

순자산 가액 조건

디딤돌대출을 받기 위해서는 순자산 가액이 특정 기준 이하여야 합니다. 통계청의 최근년도 가계금융복지조사에 따른 소득 5분위별 자산과 부채 현황을 참고하여, 소득 4분위 전체가구 평균값 이하인 경우에 신청이 가능합니다. 현재 기준으로 순자산 가액이 4.58억원 이하여야 합니다.

기타 요건

• 대출 신청인은 만 19세 이상의 대한민국 국민이어야 합니다.
• 주택 소유 조건은 본인 또는 배우자와의 공동 소유를 포함합니다.
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 하며, 만 30세 미만의 단독세대주는 이 조건에서 제외됩니다.
• 이상의 조건을 충족하는 경우, 디딤돌대출 신청이 가능합니다.

디딤돌대출 신혼가구(결혼예정자)

신혼가구는 혼인관계증명서에 기재된 혼인신고일로부터 7년 이내인 경우를 지칭합니다. 결혼 예정자의 경우, 대출 접수일로부터 3개월 이내에 예정일이 있는 청접장이나 예식장 계약서를 가지고 있다면, 이를 신혼가구로 인정받을 수 있습니다.

대출을 접수한 이후에는 3개월 이내로 배우자의 주민등록등본에 등재된 정보를 대출을 실행한 은행에 제출해야 합니다. 만약 이 기간 내에 제출하지 않을 경우, 이익을 상실하게 될 수 있습니다.

또한, LH 신혼희망타운 분양계약자의 경우, 만 6세 이하의 자녀가 있는 혼인가구를 신혼가구로 인정받을 수 있습니다. 세대주는 해당 세대의 주민등록표에 나열된 배우자, 직계존속(배우자의 직계 존속), 또는 직계비속으로 이루어진 세대의 주인을 의미합니다. 무주택은 본 건 담보주택 이외의 다른 주택(분양권, 조합원 입주원 포함)을 소유하지 않는 상태를 나타냅니다.

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디딤돌대출 생애최초 주택구입자

생애최초 주택구입자는 세대주와 세대원이 최초로 주택을 구입하는 것을 의미합니다. `18년 9월 13일 이전 분양권과 조합원 입주권을 보유했으나 주택을 취득한 이력이 없는 경우를 포함합니다.

주택담도대출을 실행할 주택 외 주택을 소유하고 있거나 소유했던 이력이 없고 기금대출 이용현황 확인을 했을 때 기금대출을 이용한 이력이 없어야 생애최초 주택구입자로 인정됩니다.

신규 분양주택 가구

신규 분양주택 가구는 준공 전 분양 아파트나 준공 후 분양전화을 한 임대 아파트에 최초 분양계약을 체결한 계약자 가구를 의미하고 있습니다.

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디딤돌 대출 제한

디딤돌 대출 신청자가 한국신용정보원에서 정하고 있는 아래 항목에 있는 신용정보나 해제정보가 남아있다면 대출취급 불가됩니다. 배우자에 대해서는 신용정보 미확인이기 때문에 이런 기록이 없는 사람의 명의로 대출을 받는 방법도 있습니다.

• 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보
• 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
• 신용회복지원등록정보

또 부부에 대해서 대출취급기관에 회수되지않는 채권이 존재해 내규로 대출을 제한하고 있는 경우와 부부가 공사의 구상권, 미수채권이 회수가 되지않았을 때도 제한됩니다.

※ 대출 신청인에 대해서 최종 대출실행 시 신용정보를 재확인하니 유의하세요.

디딤돌 대출 신청시기

소유권이전 등기 시 접수일로부터 3개월 이내로 신청을 해야합니다. 신청은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해서 접수를 하는 경우 대출실행일(입주예정일)부터 최대 70일 이내로 접수를 할 수 있습니다. 최장 40일 이내 승인을 받을 수 있고 승인을 받은 날부터 30일 이내로 실행됩니다.

직접 신청하지 않는 경우 취급금융기관을 통해서 대출 신청을 진행하게 됩니다. 먼저 소유하게 될 주택 계약을 하고 주택 양도 시점에서 바로 대출을 신청하면 됩니다.

대상주택

• 디딤돌대출을 실행을 할 수 있는 대상주택 조건에는 대출승인일 기준 5억원 이하, 주거전용면적 85㎡이하까지 가능합니다. 읍, 면 지역은 100㎡까지 가능하다고 합니다.
• 담보주택의 평가액은 대출승인일 현재 가격정보, 공시가격, 분양가액, 감정평가액을 순으로 적용하게 됩니다.
• 신규입주아파트는 등기부등본이 발급되지않은 경우라도 분양가적용요건을 모두 충족한다면 후취담보로 신청할 수 있다고 합니다. (단, 재개발이나 재건축 아파트는 신청 불가)

※ 30세 이상의 미혼 단독세대주라면 주택가격 3억원 이하, 주거전용면적 60㎡까지 가능하다고 하니 참고하세요.

대출한도

디딤돌 대출은 최대 LTV 70%(최대 2.5억원, 신혼가구 2.7억원, 2자녀 이상 3.1억원, 만 30세 이상 미혼 단독세대주는 1.5억원)까지 가능합니다.

DIT,대출구조, 소득추정에 따른 소득산정을 확인한 후 LTV가 달라질 수도 있습니다. 임대차금액이나 주택유형에 따라서 지역별 소액임대차보증금도 차감되서 한도가 산정됩니다.

※ MCG를 이용해 소액임차보증금이 차감되지않는 방법도 있으며 이때 LTV한도까지 대출이 가능합니다.

대출상환

디딤돌 대출은 매월 원리금균등 분할상환 방식과 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환을 이용해서 대출 상환을 할 수 있습니다.

• 원금균등 분환상환 : 매월 균등한 원금을 상환해 초기에 많은 이자를 내야하지만 점점 상환이자가 줄어들게 됩니다.
• 원리금균등 분항상활 : 매월 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 방식입니다.
• 체증식 분할상환 : 만 40세 미만 근로소득자라면 초기에 상환하는 원금과 이자가 적고 회차가 지날수록 원금과 이자가 늘어가는 방식입니다. (단, 체증식 상환방식을 선택하면 5년 변동금리 적용불가로 만기 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택해야 합니다.)
• 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년
• 거치기간 : 최대 1년까지 설정할 수 있습니다.
• 조기(중도)상환수수료는 최대 3년까지로 최대 요율 1.2% 잔여일수에 따라서 슬라이딩 방식을 적용해 발생하게 됩니다. 3년이 지난 시점에서는 중도상환수수료가 발생하지 않습니다.

그 외 디딤돌대출 유의사항

대출상환을 받기 위해서 확인하는 소득은 모든 종합소득을 합산해 산정하게 됩니다. 근로소득, 사업소득, 공적연금소득(국민연금, 공무원연금, 군인연금, 사립학교교직원연금, 별정우체국연금)까기 필수 합산하게 됩니다.

현재 소득이 발생하고 소득 발생기간이 최소 1개월 이상되야합니다.

소득공제 혜택

소득세법 52조에 따라서 요건을 충족하게 된다면 연말정산을 할 때 소득공제가 가능합니다. 위에 설명드린 내용 외 추정소득을 통한 소득산정 방법, 단독세대주 제도 병경, 전입사실 확인 관련 유의사항, 디딤둘대출 자산기준 도입, 신규 분양주택 가구 우대금리 신설에 대한 내용 등 아래 출처를 통해서 확인하거나 직접 대출을 실행한 은행 대출창구를 이용해 상담받으실 수 있습니다.

특례보금자리론 상담 바로가기

미소금융 대출은 일반 금융기관에서 대출을 받기 어려운 서민들을 대상으로 하여, 저금리 및 장기상환 조건으로 소액생활자금대출을 제공하는 상품입니다. 이 미소금융 대출의 자격조건을 알아보겠습니다. 미소금융 대출은 주거비, 교육비, 의료비, 생계비 등 필수적인 생활비를 마련하는 데 필요한 자금을 지원합니다.

미소금융 대출

이 대출 상품은 기존 미소금융 상품의 성실한 상환자를 위해 마련된 것으로, 다음과 같은 자격 조건을 갖춰야 합니다.

• 미소금융 창업, 운영, 시설개선자금 대출을 12회 이상 성실하게 상환한 사람 중 하나의 조건을 충족하는 경우
• 저신용자: 개인신용평점이 하위 20%에 해당하는 자 (2023년 기준 KCB 700점, NICE 749점 이하)
• 기초생활수급자 또는 차상위계층
• 근로장려금 신청 자격 요건에 해당하는 자

성실상환은 대출 연체 없이 이용하는 것을 의미하며, 단 한 건의 연체 기록도 있을 경우 대출 이용이 불가능합니다. 미소금융 생계자금 대출을 신청하기 위해서는 위에서 언급한 자격 요건을 충족해야 합니다. 신청 방법은 미소금융 공식 웹사이트나 지점을 통해 가능하며, 필요 서류와 구체적인 절차는 해당 기관을 통해 확인할 수 있습니다.

이 대출 상품은 저소득층 또는 신용도가 낮은 이들에게 매우 유용한 금융 지원을 제공하여, 긴급한 생활비 부담을 덜어주는 역할을 합니다.

대출 후기에 따르면, 많은 이들이 이 상품을 통해 경제적 어려움을 극복하고 안정적인 생활을 유지할 수 있었다고 합니다. 미소금융 생계자금 대출은 그렇게 서민들의 삶에 실질적인 도움을 주는 중요한 금융 서비스로 평가받고 있습니다.

이러한 미소금융 생계자금 대출은 서민들의 금융 접근성을 높이고, 경제적 안정을 지원하는 데 중요한 역할을 합니다. 상황에 맞게 이용한다면 많은 도움이 될 것입니다.

미소금융 대출 부결 사유

미소금융 대출이 거절되는 주요 사유는 다음과 같습니다.

• 만약 신청자가 기존 미소금융 서비스를 12개월 이상 이용하지 않았다면 대출 승인이 어려울 수 있습니다.
• 기존 미소금융 이용 과정에서 연체 기록이 있는 경우도 대출 승인에 부정적인 영향을 미칩니다.
• 신청자가 사회적으로 저소득 또는 저신용층으로 분류되지 않거나, 미소금융의 지원 목적에 부합하지 않는 경우에도 대출 승인이 어렵습니다.
• 한국신용정보원의 신용정보전산망에 신용도 판단 정보나 공공정보가 등재되어 있는 경우에도 부결의 사유가 됩니다. 여기에는 개인회생, 파산, 신용회복 지원 등의 상황이 포함됩니다.
• 신청인 소유의 재산에 대해 압류, 가압류, 가등기, 가처분, 경매 진행 등 법적 절차가 진행 중인 경우, 대출 승인이 거절될 수 있습니다.
• 어음이나 수표 부도 거래처로서 해결되지 않은 사유가 있는 경우에도 대출이 어렵습니다.

미소금융 생계자금은 기존 미소금융을 12개월 이상 이용하며, 연체 없이 성실히 상환하고 있는 분들을 주요 대상으로 합니다. 이러한 자격 조건으로 인해 많은 분들이 대출을 이용하지 못하는 상황이 발생합니다. 다만, 다른 조건들이 충족된다면 미소금융 생계자금 외에도 운영자금이나 창업자금 등 다른 유형의 대출을 이용할 수 있습니다.

미소금융 대출 대안 안내

미소금융의 생계자금 대출이 승인되지 않았을 경우, 사업 운영 비용으로 인해 생활비가 부족한 상황에서는 미소금융의 "운영자금" 대출을 고려해보시는 것이 좋습니다.

운영자금 대출의 자격 조건은 다음과 같습니다. 본인 명의로 사업자로 등록한 후 6개월 이상 사업을 운영 중이며, 저신용 또는 저소득자로서 해당 조건을 충족해야 합니다.

운영자금 대출의 한도는 최대 2,000만원까지 가능하며, 6개월의 거치기간을 가질 수 있으며, 최대 5년의 상환 기간을 설정할 수 있습니다.

또한, 만약 사업 초기에 시설자금이나 운영자금이 필요하다면, 미소금융의 창업자금에 대한 정보도 검토하시는 것이 좋습니다. 자세한 내용은 아래 참고하시기 바랍니다.

미소금융 대출 홈페이지

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미소금융 대출 자격

미소금융의 생계자금 대출 자격은 대출 한도가 최대 1,000만원까지 가능하며, 연 이자율은 4.5% 이내입니다. 대출 기간은 최대 5년으로 설정 가능하며, 거치기간은 최대 1년, 상환기간은 최대 4년까지 조절 가능합니다. 대출 상환 방법은 매월 원금과 이자를 동일한 금액으로 상환하는 원리금 균등분할 상환 방식을 채택하고 있으며, 중도 상환 시에도 추가 수수료가 부과되지 않습니다.

미소금융 생계자금 대출에 대해 상담을 받으면, 먼저 자격 조건에 부합하는지 확인합니다. 대출 신청자는 신용등급이 7등급 이하이거나 차상위계층에 속해야 합니다. 하지만, 자격이 충족된다고 해서 대출이 보장되는 것은 아닙니다.

대출의 목적과 용도를 면밀히 검토하는 과정이 필요합니다. 긴급한 생계비가 필요한 상황을 명확히 소명하고, 어떻게 상환할 계획인지를 제시해야 합니다. 현재 사업을 운영하면서 소득이나 매출을 증빙할 수 있다면, 대출 승인 확률이 높아집니다.

이미 미소금융 대출을 성실하게 상환 중인 경우에 추가 대출을 신청할 수 있지만, 미소금융 외의 기타 대출이 과다하거나 연체 중인 경우에는 대출 승인이 어렵습니다. 적격한 상태에서 서류를 제출하고 대출 실행까지는 대략 3~7일 가량 소요됩니다.

안녕하세요 오늘은 미소금융 홈페이지를 방문하는 방법에 대해 알아볼게요. 해당 방법을 통해 여러분들이 원하는 미소금융 대출을 상담 받아보실 수 있습니다. 미소금융 홈페이지에 대해 궁금하신분들은 본문을 참고해주세요.

미소금융 홈페이지

미소금융 홈페이지는 서민들을 대상으로 하는 소액 금융 서비스를 제공하는 공식 웹사이트입니다. 이 홈페이지의 주요 특징은 다음과 같습니다

사용자 친화적인 인터페이스

웹사이트는 사용하기 쉽도록 설계되어 있으며, 서민 금융에 관심 있는 사람들이 쉽게 정보를 찾고 서비스를 이용할 수 있도록 돕습니다.

다양한 금융 상품 정보 제공

미소금융 홈페이지에서는 소액대출, 창업대출, 생계자금 대출 등 다양한 금융 상품에 대한 정보를 제공합니다.

자격 요건 및 신청 절차 안내

이용자들이 대출 상품에 대한 자격 요건과 신청 절차를 쉽게 이해하고 따를 수 있도록 구체적인 안내를 제공합니다.

온라인 신청 기능

사용자는 홈페이지를 통해 직접 온라인으로 대출 신청을 할 수 있으며, 필요한 서류 제출 등의 절차도 온라인으로 진행할 수 있습니다.

교육 및 상담 서비스

미소금융 홈페이지는 금융 교육, 사업 계획서 작성 방법, 개인별 맞춤 상담 등 다양한 지원 서비스를 제공합니다.

정부 지원 정보

정부 지원 프로그램과 연계된 정보, 정책 등에 대한 상세한 정보를 제공하여 이용자들이 혜택을 최대한 활용할 수 있도록 돕습니다.

미소금융 홈페이지는 이러한 특징을 통해 서민 대상 금융 서비스의 접근성을 높이고, 금융관련 다양한 정보를 제공하는 홈페이지입니다. 

미소금융 홈페이지

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미소금융 대출 특징

미소금융 대출은 제도권 금융을 이용하기 어려운 저신용 및 저소득 서민을 위한 금융 상품으로, 담보나 보증 없이도 낮은 금리로 창업자금, 운영자금, 시설자금 등을 대출해주는 정책 금융상품입니다. 사업 운영에 어려움을 겪고 계신 분들에게 큰 도움이 될 수 있는 제도이므로 먼저 확인해보시기를 권장드립니다.

미소금융은 2008년 글로벌 금융위기 이후 소액서민금융재단이 출범하여 휴면예금을 자금으로 활용하게 되었으며, 이후에는 2008년 말에 마이크로 크레딧(저신용자에게 무담보 대출을 제공하는 형태)을 활성화하기 위해 재개하고 금융기관의 기부금 등을 자금으로 지원하게 되었습니다.

특례보금자리론에 대한 경험과 정보를 공유하고자 합니다. 특례보금자리론 신청자격과 신청방법에 대해 안내합니다.  이 대출 상품은 조건과 한도가 우수하며, 신속한 대출 실행으로 필요한 자금을 확보하는 데 큰 도움이 됩니다. 제가 직접 신청했던 특례보금자리론에 대한 후기와 신청 방법, 자격 조건 등을 자세히 알려드리겠습니다.

특례보금자리론 신청자격

특례보금자리론 신청 자격은 다음과 같습니다. 소상공인, 자영업자, 직장인 등이 해당되며, KB 시세 기준으로 시세 9억 원 이하의 아파트, 연립, 다세대, 단독주택 등이 대상입니다. 한국부동산원의 주택 공시가격이나 감정평가액도 적용됩니다. 기존에 5% 이상의 주택담보대출을 이용 중인 경우, 4%대의 특례보금자리론으로 대환 대출을 받는 것이 유리합니다.

신혼부부는 특례보금자리론을 생애최초 보금자리론으로 신청할 경우 최대 80%까지 대출받을 수 있습니다. 이에 필요한 신청 요건은 단 두 가지입니다. 또한, 이마저 부담스러운 경우 3%대 금리로 전환대출 신청도 가능합니다.

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이러한 특례보금자리론 정보를 통해 여러분의 주택 구매 결정에 도움이 되길 바랍니다. 대출을 고려하시는 분들에게 이 정보가 유용하게 활용되기를 희망합니다.

최근 정부는 주택가격 및 소득 기준을 대폭 완화하여, 4% 고정금리의 주택담보대출을 적극적으로 장려하고 있습니다. 기존의 정책자금 대출보다 자격 조건이 덜 까다로워 많은 분들이 관심을 가질 만합니다.

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저금리 시대가 가고 금리 상승이 계속되는 상황에서, 매매대출을 고려하시는 분들에게 이 상품은 매우 유용할 것입니다. 특히, 대한민국에서 1가구 1주택을 소유하는 것이 이제는 꿈이 아닌 현실이 될 수 있습니다.

차이점

기존 보금자리론과 비교해 볼 때, 몇 가지 차이점이 있습니다. 과거에는 연소득 7천만 원 이하만 신청이 가능했지만, 2023년부터는 특례보금자리 대출에서 소득 제한은 없어졌습니다. 다만, 우대금리를 받으려면 본인 및 배우자의 소득 증빙이 필요합니다.

대출의 사용 목적도 명확히 해야 합니다. 무주택자는 주택 구입, 1주택자는 기존 대출 상환 및 임차보증금 반환, 일시적 2주택자는 기존 주택을 2년 이내에 처분하는 경우에 신청이 가능합니다.

온라인 신청이 영업점 접수보다 편리합니다. 주택 소유에 대한 꿈은 끝이 없기에, 이러한 정책모기지 상품은 많은 이들에게 필수적일 수밖에 없습니다. 신혼부부부터 다주택자까지, 다양한 상황에 맞는 정책모기지가 특례보금자리론으로 통합되어 제공됩니다. 스마트주택금융을 통해 인터넷으로 신청해 보세요.

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1가구 1주택자 또는 2주택자 이상이라면 특례보금자리론 신청을 고려해 보시기 바랍니다. 소득 기준만 충족한다면 신청이 가능합니다. 특례보금자리론 대환 대출에 관한 정보도 추가되었으니 확인하시는 것을 권장드립니다.

대안은?

특례보금자리론의 신청 방법과 이에 대한 대안을 안내해 드리겠습니다. 특례보금자리론 신청은 때로 어려울 수 있으며, 대출 승인과 기다림이 힘든 분들이 많습니다. 이런 상황에서는 SC제일은행의 ‘아낌e 금리’를 이용하거나 국민, 기업, 농협, 신한 등의 은행에서 디딤돌 대출을 이용하는 것이 좋은 대안이 될 수 있습니다.

특례보금자리론 신청방법

특례보금자리론 신청 방법은 다음과 같습니다. 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하거나, 모바일 사용이 편하신 분들은 스마트 주택금융 앱을 이용하시면 됩니다. 기존 대출 금리가 부담되는 경우 대환대출로 갈아타는 것도 좋은 방법입니다.

온라인으로 대출을 약정할 경우, 0.1%의 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다. 다만, 소득이 6,000만원에서 8,000만원 이하인 경우에 한해 신청이 제한될 수 있습니다. 정부의 지원이 언제까지 이루어질지 모르니, 특례보금자리론 신청은 서둘러야 합니다.

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특례보금자리론 금리

서울, 대전, 대구, 부산, 광주, 인천, 전주, 춘천, 강릉, 제주에서 적용되는 특례보금자리론의 금리에 대해 알아보겠습니다. 일반형은 주택 가격이 6억 원을 초과하고 9억 원 이하이며, 부부합산 소득이 1억 이상인 경우에 적용되며, 연 4.25%에서 4.55%의 금리가 적용됩니다.

우대형은 주택 가격이 6억 원 이하이고 부부합산 소득이 1억 이하일 때 적용되며, 금리는 4.15%에서 4.45%입니다. 인터넷 신청, 사회적 배려층, 저소득 청년에게 적용되는 우대금리를 포함하면 최대 0.9%까지 낮아져, 최저 연 3%대 초반의 금리를 유지할 수 있습니다.

본인의 신용도가 높고 자본 내에서 해결이 가능하다면, 기존 보금자리론보다 소득 제한 폐지, 주택 가격 상한이 6억 원에서 9억 원으로 상향 조정되었고, DSR 미적용으로 자격 요건이 보다 유연해졌습니다. 대출한도 역시 3.6억 원에서 5억 원으로 증가하여 고액 대출이 필요한 분들에게 유용합니다.

특례 보금자리론 심사기준은?

특례보금자리론 신청의 자격 기준과 심사기준을 살펴보겠습니다. 주택 담보대출 심사 기준은 주택 가격 대비 대출 가능한 금액 비율인 LTV와 소득으로 상환 가능한 원리금 비율인 DTI를 고려합니다. 특례보금자리론에서는 아파트의 경우 LTV가 최대 70%까지 가능하며, 생애 최초 구매 시에는 80%까지 확대 적용됩니다.

예를 들어 3억 원짜리 주택을 담보로 한 경우, 최대 2억 1천만 원까지 대출이 가능하며 무주택자는 2억 4천만 원까지 대출이 가능합니다. 아파트 외 연립, 다세대, 단독주택은 65%로 적용되며, DTI는 주택 유형에 관계없이 60%가 적용됩니다. 강남 3구와 용산구와 같은 비규제지역은 LTV, DTI 기준에서 10%가 차감된 수치가 적용됩니다.

새희망홀씨 대출조건은 정부 지원 하에 1금융권에서 제공되는 서민 금융 상품으로, 특히 신용등급이 낮거나 소득이 적은 분들을 대상으로 합니다. 이 상품은 햇살론과 비교했을 때 더 낮은 금리를 제공하며, 보증서 발급이 필요 없는 장점이 있습니다. 다만, 각 금융기관마다 대출 자격이 까다로울 수 있습니다.

새희망홀씨 대출 조건

새희망홀씨 대출의 자격 조건은 다음과 같습니다

새희망홀씨 대출 바로가기

소득 및 신용 조건

연소득 3,500만원 이하의 저소득자 또는 연소득 4,500만원 이하이면서 신용등급 하위 20%에 속하는 저신용자가 해당됩니다. 2023년 기준으로 신용점수 하위 20%는 NICE 기준 749점, KCB 기준 700점 이하입니다.

재직 조건

◆재직기간 3개월 이상의 4대 보험 가입 직장인이나 6개월 이상 사업을 영위하는 사업자 및 프리랜서에게 해당됩니다. 직장인의 경우 4대보험 가입과 건강보험 납입내역이 확인되어야 하며, 사업자나 프리랜서는 6개월 이상의 매출 증빙이 필요합니다.

실제로 심사 과정에서 사업자나 프리랜서는 대출 승인이 어려운 경우가 많으며, 주로 직장인에게 승인이 잘 나는 편입니다. 특히 소규모 법인이나 신용등급이 양호한 개인사업체에 속한 직장인에게 대출 승인이 더 잘 나옵니다.

하지만 은행마다 자체적인 심사기준이 있으므로, 재직 중인 회사의 등급이나 신용등급이 낮으면 대출 승인이 나지 않을 수도 있습니다. 따라서 새희망홀씨 대출을 신청하고자 하는 분들은 자신의 상황을 꼼꼼히 확인한 후 신청하는 것이 중요합니다.

새희망홀씨 대출 부결사유

새희망홀씨 대출의 부결 사유와 관련하여, 이 대출은 특정 조건을 충족하지 못할 경우 승인이 어려울 수 있습니다. 대표적인 부결 사유는 다음과 같습니다

• 현재 연체 중인 자
• 세금 및 과태료 체납 중인 자
• 기대출 4건 이상의 다중채무자
• 소득 대비 부채가 과도한 기대출과다자
• 최근 3개월 이내에 10일 이상 단기연체 4건 이상 또는 30일 이상 연체 기록 보유자
• 개인회생, 파산, 금융사기 등 공공기록 등재자

이 외에도 각 ◆금융기관의 자체 심사기준에 따라 대출 승인 여부가 결정될 수 있습니다. 부결된 경우 해결 방법을 찾기 위해서는 해당 은행의 자세한 조건을 확인하는 것이 중요합니다.

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새희망홀씨 대출은 무직자에게는 해당되지 않습니다. 무직자가 이용할 수 있는 정부지원 대출 상품으로는 햇살론유스와 미소금융대출이 있습니다. 햇살론 유스는 만 34세 이하의 소득 및 신용요건을 충족해야 하며, 미소금융대출은 저신용자, 차상위계층 이하자, 근로장려금 대상자 등이 이용 가능합니다. 새희망홀씨 대출을 신청하기 위해서는 4대 보험에 가입된 직장인으로 신청해야 합니다.

일반 금융사에서는 300만원 미만의 소액대출이 소득 및 재직 증빙 없이도 가능하여, 무직자도 이용할 수 있습니다. 모바일을 통한 간편한 대출 신청 방법도 제공되므로, 자세한 내용은 해당 금융사에 문의하시기 바랍니다.

새희망홀씨 상품안내

◆새희망홀씨 대출에 대한 상세한 정보를 안내해드리겠습니다. 새희망홀씨는 정부가 지원하는 서민 금융 상품으로, 1금융권 은행에서 신청할 수 있는 대출 상품입니다.

새희망홀씨 대출의 주요 조건은 다음과 같습니다

• 한도: 최소 50만원에서 최대 3500만원까지 가능합니다.
• 금리: 연 5.5%에서 연 10.5% 이내로 책정됩니다.
• 기간: 대출 기간은 2년에서 최대 5년까지입니다.
• 상환방법: 원리금균등분할상환 방식을 적용하고 있습니다.
• 중도상환수수료: 중도상환 시 수수료가 없습니다.

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대출 한도는 개인의 소득 조건과 신용 상태에 따라 결정되며, 일반적으로 금리는 다소 차이가 있을 수 있지만, 최대 금리는 10.5% 이내로 설정되어 있습니다. 또한, 사회적 취약계층에게는 최대 연 1.1%까지의 우대금리 혜택이 제공됩니다. 은행에 따라 모바일 신규시 우대금리 혜택 또한 제공될 수 있습니다.

새희망홀씨 대출 신청방법

◆새희망홀씨 대출 취급 은행에 직접 방문하여 신청하거나, 웹이나 모바일 앱을 통해 신청할 수 있습니다. 새희망홀씨 대출 취급 은행은 국민은행, 하나은행, 우리은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행 등 총 ◆15개 은행입니다. 온라인 신청 시 기본 정보 입력, 약관 확인 및 동의, 상품 조건 확인, 신청 정보 입력, 필요한 경우 서류 제출, 대출 심사 및 승인, 대출 실행 등의 단계를 거칩니다.

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◆공공데이터 꾸러미 조회가 가능한 경우 별도의 서류 제출이 필요 없으며, 신청 후 대출 심사가 승인되면 대출 약정을 체결한 후 즉시 입금됩니다. 이상으로 새희망홀씨 대출에 관한 상세한 정보를 안내해드렸습니다.

안녕하세요 오늘은 안심전환대출과 관련하여 신청대상과 신청방법 그리고 자격까지 한번에 논스톱으로 알아보겠습니다. 최근 정말 여러가지 이유로 인하여 집값이 엄청 올랐다가 조금은 안정기에 들어섰는데요 그래도 안심전환대출을 꼭 신청하셔야 여러분들에게 좋습니다. 이에 대한 자세한 내용 알아볼게요

안심전환대출 신청대상, 신청방법, 자격

다급한 상황에서 정부는 주택 관련 대출로 인해 점포 소비에 큰 문제가 생긴 영국인 등 서민들을 위해 다양한 정책을 내놓고 있다. 이 가운데 주택담보대출 자체의 이자 부담을 줄이기 위한 '안심전환대출'이 다시 시행된다.

이 안심전환대출은 단순히 변동금리로 집행되는 주택담보대출을 고정금리 대출로 전환해주는 대출이다. 요즘처럼 금리가 끝없이 치솟는 상황에서 변동금리보다 고정금리가 큰 도움이 될 수 있다.

기준금리에 따라 고정금리가 오르지 않고 매달 대출금리가 일정해 생활자금과 가용재원을 효율적으로 판단하고 움직일 수 있기 때문이다. 이 안심전환대출은 2015년 3월 처음 나왔다. 당시 주택담보대출 조건과 한도가 완화되면서 많은 사람들이 가계대출을 늘려 집을 사기 시작했다.

결과적으로 부담이 커지자 안심전환대출이라는 상품을 만들었습니다. 이후 2019년 서민 안심전환대출이 나온 이후 이번이 세 번째로, 이번 안심전환대출 역시 규모 면에서 매우 크다.

총 45조원 가량의 정부지원 정책으로 최근 급격한 금리상승에 맞춰 서민들이 금리를 고정할 수 있도록 설계된 안심전환대출은 가계생활이 어려운 서민들에게 큰 도움이 될 것으로 보인다. 이에 오늘은 오는 9월부터 시작되는 서민 안심전환대출 자격 신청 방법과 2022년 금리를 정리해 보겠습니다.

안심전환대출이란

오는 2022년 9월부터 시행되는 서민 안심전환대출은 금리 부담을 덜어주고 고정금리를 활용해 한시적으로 저금리로 전환해주는 지원제도다. 올해 9월 시행되는 안심전환대출은 우선 20조원 규모로 시행되며, 내년까지 약 20조원 규모의 안심전환대출이 추가로 시행될 예정이다. 가장 최근에 나온 안심전환대출은 2019년에 나왔다.

당시 최저금리가 연 1% 안팎으로 책정돼 있어 당시 안심전환대출을 신청하려는 신청자가 규모보다 3배가량 많아 정말 치열했다. 특히 최근 몇 년간 금리가 매우 큰 폭으로 오르면서 이와 관련한 신청자가 더 몰릴 것으로 예상된다.

우선 안심전환대출? 일반형 안심전환대출?

우선 이번 안심전환대출은 오는 9월부터 시행되는 우선 안심전환대출과 내년부터 시행되는 일반 안심전환대출 등 2가지로 구분된다. 우선 올해 9월 시행된 우선 안심전환대출은 일반형과 달리 소득기준이 포함돼 있다.

구체적인 조건을 파악하기 위해 안심전환대출 대상은 주택가격이 4억원 이하, 소득기준이 7천만원 이하인 제1·2금융권 변동금리 또는 혼합금리 주택담보대출을 이용하는 서민이다. 또 이번 안심전환대출은 가구당 2억5000만원으로 제한된다.

그래서 본인이 만든 주택담보대출을 다 할 수는 없고, 2억 5천만까지 주택담보대출 변동금리만 고정금리로 전환할 수 있습니다. 이번 금리 인하로 약 0.01%포인트 인하(주택대출 금리 기준 최대 0.3% 낮은 고정금리로 전환되는 우선 안심전환대출)되고, 우선 안심전환대출에는 20조원이 시행된다.

하지만, 많은 전문가들과 일반인들은 이것에 대해 불평하고 있다. 우선 안심전환대출은 가격이 4억원 미만이지만 실제로는 주택가격이 낮은 순으로 상환되기 때문에 주택가격이 4억원 정도인 사람들은 이 고정금리로 상환받을 가능성이 낮다는 이유에서다.

따라서 초기 신청자 유입을 감안해 우선 주택가격 2억원 이하 주택담보대출을 한 서민에 대한 지원을 신청한 뒤 공급 여력이 있을 경우 최대 2억3000만~4억원까지 안심전환대출을 시행하기로 했다.

구체적인 사례로는 2019년 적용된 서민 안심전환대출의 커트라인, 당시 집값은 2억7000만원대가 가능했다. 실제로 서울·경기 등 수도권 집값은 사실상 4억원 이상 아파트나 주택이 대부분이기 때문에 이 인하선에 대한 불만이 많다.

특히 KB주택가격 동향을 보면 최근 수도권 집값이 대출 신청 당시 19년에 비해 2억원 이상 오른 것으로 나타나 기준을 더 완화해야 한다는 평가가 나온다. 그렇다면 안심전환대출을 신청할 수 있는 구체적인 자격은 무엇인가요?

안심전환대출의 자격

대출의 종류

우선 안심전환대출을 신청할 수 있는 대출 요건은 제12금융권 변동금리 또는 혼합금리 주택담보대출, 정책모기지와 고정금리 대출을 제외한 제2금융권 주택담보대출이어야 한다. 이 정책모기지는 좋은 조건으로 알려진 주택담보대출이나 디딤돌대출 등 주택담보대출 대상이 아니며 한도대출이나 기업대출도 제외된다.

소득요건

안심전환대출의 두 번째로 중요한 조건인 소득요건을 살펴보면 부부합산 연소득이 7000만원 미만이어야 한다. 혼인신고를 하지 않았지만 주택을 보유한 사람 가운데 주택담보대출이 있고 미혼인 경우 소득 기준으로 7000만원 이하에 할 수 있다.

또 신혼부부나 2자녀 이상 가구의 경우 부부합산액이 1억원 미만이라도 안심전환대출을 이용할 수 있는 소득조건이 달성된다. 이때 이 자녀는 만 19세 미만이어야 하고, 신혼부부는 결혼 7년 이내여야 한다.

안심전환대출의 우대유형의 차이

안심전환대출은 크게 두 가지 유형이 있다. 안심전환대출은 일반 안심전환대출과 우대 안심전환대출로 나뉜다. 일반형 안심전환대출은 소득제한 없이 5억원 한도 내에서 보금자리론보다 0.1% 낮은 고정금리로 전환이 가능하며, 올해 9월 시행된 우대형 안심전환대출은 보금자리론 금리보다 최대 25만원 낮은 고정금리로 전환된다.

집값이 9억원 이하인 일반 안심전환대출이 내년에 공급되기 때문에 집값이 4억원을 넘는 사람은 내년에 받아야 한다. 2019년 대비 9월 중순부터 올해 말까지 우선 안심전환대출이 시행될 가능성이 높다.

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안심전환대출은 어떻게 신청하나요?

그럼 안심전환대출은 어떻게 신청하고 취급하는 은행은 어디인가요? 주택금융공사도 2019년과 비슷하게 안심전환대출을 신청할 가능성이 높다. 2019년에 지원하는 방법은 홈페이지에서 대략 알 수 있다. 세 가지 주요 방법이 있습니다.

첫째, 주택금융공사 홈페이지에서 안심전환대출을 신청할 수 있고, 둘째, 주택금융공사 모바일 스마트주택금융 앱에서 신청하거나, 마지막으로 은행 창구를 직접 방문할 수 있다.

안심전환대출 신청절차는?

안심전환대출을 신청하는 구체적인 절차는 가장 먼저 상담정보를 입력을 해야합니다. 첫 번째 통화 정보 입력 홈페이지에서 공인인증서에 로그인하고 필수 항목과 선택 항목을 입력합니다.

둘째, 신청기간 종료 후 주택가격이 낮은 순으로 대상자를 선정한다. 따라서, 당신은 웹사이트의 문자 메시지나 내 페이지를 통해 선택 결과를 확인할 수 있습니다. 추가로 대출상담 대상자와 대출신청이 필요한 서류에 한해 선정자만 안내한다.

이어서 받은 서류를 우편이나 택배로 공단 관할 지점에 보내 홈페이지에 서류 이미지 파일로 올리면 심사가 진행된다. 이들 서류 제출 후 대출심사를 거쳐 승인된 자에 한해 문자로 발송되며 심사내용은 마이페이지에서 확인할 수 있다. 마지막으로 심사·승인을 모두 마친 사람은 은행을 방문해 금융기관을 통해 대출약정서와 주택담보대출 설정서류를 작성하고, 기존 대출은 대출을 받을 수 없도록 제한할 수 있다.

사이버 리스크

정보통신기술의 발달로 기업 경영활동의 디지털화 과정이 가속화되고 상호연계가 확대되고 있으며, 전자상거래나 정보통신기술 활동에서 사이버 공간에서 발생하는 사고는 기업에 부담이 될 것이다. 무형 비용. 사이버 위험으로 인한 유형 비용에는 금전적 손실, 컴퓨터 시스템 손상 또는 악성 코드 감염, 네트워크 중단으로 인한 운영 중단, 고객 정보 및 디지털 자산 손실, 정보 침해에 대한 법적 및 피해자 보상, 무형 비용이 포함됩니다.

고객손실, 기업 신뢰도 하락, 브랜드 이미지 훼손, 핵심기술 유출로 인한 경쟁우위 상실 등 사이버 리스크에 대한 대응책으로 선제적 대응(보안), 지속적인 경계(vigilance), 신속한 복구(복원력)를 권고한다. 동시에 디지털 정보량의 증가와 클라우드 컴퓨팅을 사용하는 기업의 증가를 감안할 때 사이버 위험 노출은 향후 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

사전적 정책방향 제시

중앙 은행이 향후 통화 정책의 방향을 명확하게 신호하기 때문에 사전 정책 방향을 제공하는 것은 새로운 정책이 아닙니다. 그러나 글로벌 금융위기 이후 추가 금리인하의 어려움과 불확실한 경제상황 속에서 주요 중앙은행들의 적극적인 다각화 전략으로 인해 비전통적 통화정책의 일종으로 분류된다.

중앙은행이 상당한 기간 동안 상대적으로 낮은 수준에서 정책금리를 유지하는 사전적 정책방향을 명확히 제시한다면 단기 시장금리의 예상되는 미래경로를 줄이고, 정책금리를 인하하여 기간 프리미엄을 낮추고 장기 금리를 낮추는 데 기여합니다. 또한 중앙은행이 직면한 정책 목표 간의 절충점에 대한 조언을 제공함으로써 정책 목표의 우선 순위를 명확하게 전달할 수 있습니다.

이전의 정책 방향 발표는 미래의 미리 보기이기 때문에 경제 주체는 중앙 은행이 정책에서 역할을 수행하도록 신뢰해야 합니다. 경제 및 금융 상황에 예상치 못한 변화가 발생하여 중앙은행이 당초 발표한 정책방향을 변경하게 되면 오히려 금융시장의 변동성이 커져 상황에 따라 중앙은행의 신뢰도에 부정적인 영향을 미칠 수 있음 . 또한 사전적 정책지침의 내용이 너무 복잡하고 이해하기 어려운 경우에는 정책운용방식의 명료성이 제한되어 정책의 불확실성이 다시 커질 수 있다.

빅 데이터

빅데이터는 복잡하고 다양한 대규모 데이터 집합 자체를 의미할 뿐만 아니라 이러한 데이터 집합에서 정보를 추출하고 그 결과를 분석하여 더 큰 가치를 창출하는 기술을 의미합니다. 기존의 수치 데이터와 같은 정형화된 정보 외에 텍스트, 이미지, 오디오, 로그 기록 등 다양한 형태의 비정형 정보도 데이터로 활용된다. 최근 모바일 기기와 SNS의 사용이 보편화되면서-인터넷의 대중화로 인해 데이터의 양은 기하급수적으로 증가했습니다. 그러나 저장매체의 가격하락과 클라우드컴퓨팅 등 데이터 처리·분석 기술의 발달로 데이터 관리 비용은 줄어들고 빅데이터 활용 여건은 지속적으로 개선되고 있다.

빅데이터 관련 기술에는 데이터를 수집하고 저장하는 데이터 "가공 기술"과 데이터를 분석하고 시각화하는 데이터 "분석 기술"이 있습니다. 데이터 처리 기술의 발달은 기존의 고가의 데이터 분석 솔루션을 대체하고, 여러 대의 저가 서버와 하드디스크를 연결하여 대량의 데이터를 분산 처리한다. 데이터 분석 기술의 발달로 기존 데이터 분석에서는 불가능했던 비선형 상관관계 파악, 감성 분석 등 비정형 분석이 가능해졌다. 여기서, 텍스트 마이닝 기법 중 감성 분석은 텍스트(예: 상품평)에 나타난 사람들의 태도, 의견, 성향 등의 주관적 속성을 데이터로 추출 및 분석하는 기법이다. 따라서 빅데이터는 대용량, 고속, 고다양성, 고가변성을 특징으로 하며 높은 진정성을 확보해야 하는 정보자산이다.

빅맥 지수

빅맥 지수는 햄버거 가격에 일가의 법칙을 적용해 각국 통화의 구매력이나 환율을 측정한 것으로 맥도날드에서 판매하는 빅맥 버거의 가격을 비교 분석해 공개한다. 맥도날드의 빅맥은 전 세계 120개국에서 같은 제품으로 판매되고 있기 때문에 독자들에게 단일 가격의 법칙이나 절대 구매력 평가의 법칙을 빅맥 지수와 간단히 검증할 수 있는 기회를 제공하는 것이 목적이다. 일가격의 법칙이 성립한다면 빅맥의 달러 가격은 전 세계 모든 국가에서 동일해야 하므로 실제 환율과 다른 PPP 환율을 계산할 수 있습니다.

예를 들어 빅맥이 한국에서는 4,300원, 미국에서는 4.79달러인데 어떤 기준점에서 일가의 법칙이 성립한다면 원/달러 환율은 897.7원(=4,300원/4.79달러)이다. )이어야 하는데 당시 실제 환율이 1143.5원이었다면 빅맥 지수 기준으로 원화가 약 22% 저평가된 것이다.

비교우위

국가간 무역의 원리를 설명하는 이론으로 한 나라 상품의 생산원가가 외국 상품보다 좋으면 그 상품, 즉 비교우위가 있는 상품에 특화하여 무역을 하는 것이 유리하다. 다른 국가. . 이것은 노동과 무역의 국제 분업에 대한 이론적 기초를 제공합니다.고전 경제학파의 경제학자인 Ricardo에 따르면 자유 무역은 모든 무역 파트너에게 유익합니다.

그러나 노동가치론에 입각하여 노동투입으로 계산된 요소비용만을 고려하고 있으며, 이는 양국간 생산이 가능한 상품이 2개라는 제한된 가정에 근거하고 있다. 오늘날에는 상품의 카테고리가 세분화되어 동일한 품질과 특성을 가진 상품이 많이 생산되는 시대에 상대적인 생산원가의 차이만으로 무역의 이유를 설명하기에는 다소 제한적일 것 같습니다.

비용인상 인플레이션

비용 상승 인플레이션은 재화 또는 서비스 생산과 관련된 투입 요소의 비용 증가로 인해 물가 수준이 지속적으로 상승하는 것입니다. 생산의 주요 투입요소인 노동비용과 자본비용이 상승하면 기업은 증가한 생산비용을 가격에 반영하여 최종 제품의 가격이 상승한다. 비용 인상 인플레이션은 경제의 생산 감소로 인해 촉발되기 때문에 사람들의 소득 수준이 악화될 수 있습니다. 사실 1970년대 두 차례의 오일 쇼크(유가가 급등하고 상품 및 서비스 생산 비용이 급등한)로 인한 비용 상승 인플레이션은 이것이 얼마나 가능성이 있는지를 보여줍니다. 당시에는 유가 상승으로 생산 비용이 증가하면서 생산 활동이 위축되면서 경제가 둔화되고 있었습니다.

오늘은 개인회생 대출에 대해 알아보겠습니다. 개인회생을 통해서 낭떠러지에서 벗어나 잠시 숨을 돌릴 수 있다고는 하더라도 당장에 필요한 목돈때문에 걱정을 하시는 분들이 많은 만큼 개인회생 후 대출이 가능한지,

가능하다면 언제 가능하고 어디에서 대출이 되며 방법은 무엇인지 궁금증이 생길텐데요. 그래서 오늘은 개인회생 면책 후 대출 가능시기와 대출 방법 및 대출가능한 곳들에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

개인회생 면책 후 대출 가능 시기

개인회생 후 대출에 대해 자세히 살펴보기 이전에 개인회생제도를 간단히 살펴보도록 하겠습니다. 개인회생제도는 재정적인 개인 회생 제도는 재정적으로 어려움이 있는 분들을 대상으로 하고 있는데요.

파탄 직면에 있는 개인 채무자로 채무자의 효율적인 회생과 채권자의 이익을 함께 도모하고 보호하기 위해서 마련된 절차입니다. 여기서 개인 채무자들은 미래에도 계속적으로 반복해서 수익을 얻을 수 있는 가능성이 있는 분들에 한해서 채권자와 이해관계인의 법률 관계를 조정함으로써 승인된 이후에 그 절차에 따라서 개인 회생이 들어가게 되는데요.

구체적으로 개인 회생 제도를 살펴보자면, 총 채무액이 무담보 채무의 경우에는 10억 원 담보부 채무의 경우에는 15억 원 이하인 개인 채무자로 장래에 지속적인 수입이 있을 가능성이 있는 분들에게 3년간 일정한 금액을 변제를 하게 되면 나머지 채무를 면제받을 수 있는 절차를 말합니다.

하지만 개인 회생이 적절하게 이루어진 후에도 많은 분들께서 상황이 똑같이 여의치 않은 분들이 있을 수 있습니다. 특히 개인 회생이 발생하고 나서는 대출 여건이 어렵기 때문에 많은 분들께서

개인회생 이후에는 대출이 언제부터 가능한지 대출 가능 시기와 그 대출 방법 그리고 가능한 곳들을 궁금해하시는 분들이 많은데요. 이에 대해서 아래에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

개인회생 후 대출 자격 조건

개인회생 면책 후에 대출 자격은 어떻게 될까요. 개인 회생 면책 이후의 대출은 대출 자격은 다음과 같습니다.

• 개인회생 변제금을 모두 납부하셨거나
• 5회 차 미만으로 편제금 납부가 남으신 분들
• 현재 대출 사용 건수가 4건이 넘지 않으면서도 기대출 상환 중 연체가 아예 없으신 분들
• 현재 소득 활동 중이시면서도 통장 거래 내역상 3개월 이상 급여를 수령하신 분들
• (특히 이 부분에 대해서는 4대보험 가입을 한 분들의 경우에는 개인회생 후 대출 가능 확률이 높은 상황입니다.)
• 또한 프리랜서이더라도 재직 확인 가능 시에는 진행이 가능합니다.

여기서 주의하셔야 될 점은 자동 중고차 판매 또는 휴대폰 판매 분들의 경우에는 프리랜서라고 하더라도 대출이 어려운 점이 있습니다. 대출 한도는 최소 100만원부터 최대 8,000만원 까지가 일반적인 상한선이며 상환기간은 최소 1개월부터 최대 60개월정도까지가 일반적인 기준입니다.

이는 대출처에 따라서 달라진다는 점을 염두하시기를 바랍니다. 상환 방법은 원리금 균등 상환 또는 만기일시 상환이며 대출금리는 보통 연 20% 이하 수준입니다.

개인회생 후 대출을 위해서는 필요서류

• 신분증
• 주민등록원초본
• 통장거래내역 3개월
• 건강보험 납부 확인서
• 건강보험 자격득실 확인서

개인회생 면책 후 대출 가능 시기

개인회생 면책 이후에는 언제부터 대출을 받을 수 있을까요? 기본적으로 최저생계비를 제외하고는 무조건 변제금을 갚아나가시는 것을 기본으로 하여야 합니다. 변제금을 제대로 갚지 않고 바로 또 낮은 금융의 대출상품을 이용하게 되면 변제금 미납과 대출원금 압박으로 더 힘들어질 수 있습니다.

그래서 변제금을 미납하지 않고 완납하셨다면, 큰 틀은 다음과 같습니다. 우선 면책결정문을 받고 나면 신용정보사에 통보 후 반영되기 때문에 신용점수가 기본적으로는 평균적인 점수인 나이스 기준 700점 이상, 올크레딧 기준 600점 이상 잡히게 됩니다.

물론 위의 점수는 개인회생 중에는 대출을 받지 않고 면책을 받은 후 기준을 말합니다. 결론적으로 말하자면 개인회생 면책 후 대출 가능 시기는 1년 이후라고 보시면 됩니다.

그 이유는 우선 개인회생 면책 이후가 되었다면 앞서 설명드린 것처럼 기본적인 신용점수가 갖춰지게 되는데요. 점수가 일반적이라고 하더라도 이는 낮았던 점수를 개인회생 면책 이후 올라간 것을 금융사 측에서 확인가능하기 때문에 보통은 금융권 쪽에서 대출심사시에 거절하게 됩니다.

따라서 높은 금융권의 대출을 받기 위해서는 이전에 낮았던 신용점수를 알아보지 못하게 하는 것이 중요합니다. 그 방법이 바로 1년 후인데요. 그 구체적인 이유는 아래와 같습니다.

신용정보사를 통해서 알게 되는 신용점수는 기간이 1년 이내에만 확인이 가능합니다. 다시 말하자면 1년 이후가 되면 개인회생 면책 이전에 낮았던 내 신용점수를 금융사에서 파악할 수가 없다는 점인데요.

따라서 대출 늪에서 빠져나오기 위해서는 낮은 금융권보다는 높은 금융권의 대출을 이용하시는 것이 그나마 안정적인 방법이며, 이를 위해서는 1년 후에 높은 금융권에서 대출을 일으키시는 게 방법이겠습니다.

개인회생 후 대출이 급한경우

하지만 1년 후에 대출을 하는 것이 이상적이라고 하더라도 당장 몇 달 안에 대출이 급하신 분들이 많을 것으로 예상됩니다. 그런 경우에는 개인회생 면책 이후 대출을 받기보다는 최대한 신용등급을 끌어올리신 이후에 대출을 진행하시는 것이 그나마 바람직한데요.

그래야지 대출조건도 괜찮은 우량한 금융사에서 빌릴 수 있기 때문에 안정성이 있다고 볼 수 있습니다. 그렇다면 개인회생 면책 후 신용등급 올리는 법은 어떤 것들이 있을까요? 아래에서 자세히 풀어보겠습니다.

개인회생 후 신용등급 올리는 방법

개인회생 면책 후에 신용등급 올리는 법은 대표적으로 다섯 가지가 있습니다.

내 신용등급 조회 바로가기

금융사 새로 하여 등급올리기

기존에 사용하던 금융사와 작별하고 새로 금융사를 선택하여 해당 금융사와 관련된 거래들을 통해서 내부등급을 올려두는 것이 도움이 됩니다. 특히 한 은행을 오랫동안 사용해보신 분들은 아시는 자잘한 혜택들이 있죠. 바로 해당 금융기관의 주거래 고객이 되면 다양한 혜택들을 받을 수가 있는데요.

향후에 신용등급을 올리고 나서 대출을 받게 되더라도 우대금리를 적용하여 대출을 받을 수도 있기 때문에, 새로운 금융사를 잘 선택하셔서 해당 금융사의 내부등급을 올려두시는 것이 도움이 됩니다.

내부등급을 올려주는 구체적인 방법으로는 급여통장을 해당 금융사로 해두거나 아파트 관리비 자동이체, 신용카드 발급 및 사용하기 등의 거래활동을 통해서 가능합니다.

KCB신용성향 설문하기

신용등급을 올려놔야 차후적으로 좋은 조건으로 대출을 받을 수 있는 가능성이 늘어나기 때문에 신용등급을 올릴 수 있는 것들은 빠지지 않고 해두는 것이 중요하겠죠.

그런 분들은 KCB신용성향 설문하기를 놓쳐서는 안됩니다. 해당 설문을 하게 되면 신용점수가 평균적으로는 25점을 올려줍니다. 따라서 KCB신용성향 설문하기를 꼭 하셔야겠습니다. 해당 설문은 어려운 것도 아니고 20분 이내로 빠르게 끝낼 수 있습니다. 1부는 25문항, 2부는 약 90문항으로 합 110문항 정도면 끝나는 설문입니다.

기존 금융사와 헤어지기

개인회생 면책을 받기 이전에 어려운 상황에서 사용하던 금융사를 버리는 것도 큰 도움이 됩니다. 1년 이후에는 신용정보사 기록에 개인회생에 대한 기록이 없기 때문에 자유로워 질 수 있는데요.

하지만 기존 금융사 기록에는 개인회생 및 면책을 했던 기록들이 고스란히 남아있기 때문에 되도록이면 해당 금융사와는 거래를 하지 않고 새로운 금융사를 선택하셔서 해당 금융사와 거래를 통해 주거래은행으로 두는 것이 이상적입니다.

꾸준한 근로소득 발생시키기

금융사에서는 사업소득보다도 취업을 통한 근로소득을 좋은 조건으로 봅니다. 그 이유는 사업소득에 비해서 근로소득이 전반적으로 더 정기적인 수입을 올릴 가능성이 높으며, 해당 금융사의 고객 뒤에 회사라는 신용이 있기 대문인데요.

따라서 근로소득을 통해서 정기적인 소득을 발생시키는 것이 신용등급을 올리는 데에 큰 도움이 되겠습니다. 이러한 과정들을 통해서 신용등급을 꽤나 더 올리셨다면 개인회생 면책 후 대출을 진행하실 수도 있습니다.

1년 후에 대출을 진행하시는 것이 바람직하기는 하지만 급한 상황에 대출을 하셔야 하는 분들의 경우에는 이러한 방법으로 신용점수를 올리시고 대출을 진행해보시는 것도 방법이겠습니다.

개인회생 후 대출 개인회생론

또는 금융감독원에서 서민금융 대상으로 진행중인 개인회생론을 이용하는 것도 방법입니다. 개인회생론은 법원 개인회생 변제계획을 성실하게 이행 중인 자를 대상으로 생활안정자금, 학자금, 고금리차환자금, 시설개선자금, 운영자금 등의 긴급자금을 저리로 지원하는 제도입니다.

이는 18개월 이상 변제계획을 성실히 이행하거나 이미 3년 이내에 이행을 완료한 자들을 대상으로 대출을 도와주는 상품입니다. 지원 내용은 구체적으로 다음과 같습니다.

• 대출한도 : 최대 700만원
• 이자율 : 연 3.8%이내
• 상환기간 : 최대 5년 이내 원리금 균등분할

확실히 조건이 타 금융사에 비해서 대출한도가 낮을 뿐 나머지는 굉장히 좋은 조건에 이루어지고 있습니다. 따라서 개인회생 후 대출이 급하신 분들은 이러한 정부지원 대출상품을 사용하시는 것도 방법입니다.