카카오뱅크 주택담보대출

카카오뱅크 주택 담보 대출

 

주택담보대출에 대한 기본 상식

 

첫째, 주택담보대출은 기본적인 상식으로 두 가지로 구분된다는 점에 유의해야 한다. 첫 번째는 주택이나 아파트를 구입하기 전에 주택담보대출을 받는 것인데, 대표적으로 디딤돌대출이나 보금자리론이다. 두 번째는 이미 구입한 주택을 담보로 다른 용도(안정자금 등)로 대출을 받는 것입니다.

 

 

카카오뱅크는 인터넷전문은행으로 제1금융권으로 분류된다. 카카오뱅크가 처음 나왔을 때는 지원을 꺼렸지만 지금은 제1금융권이 됐다. 예전에는 신용대출만 있었는데 얼마 전부터 주택담보대출을 시작했다. 

 

 

카카오뱅크 담보대출조건

 

카카오뱅크 주택담보대출 금리는 연 3% 안팎이다. 최저 금리는 연 3.03%인데 3.27%를 받았다. 금리는 최저금리로 개인별 소득수준이나 담보가치를 판단해 결정한다. 

 

 

카카오뱅크의 주택담보대출 한도

카카오배읔 주택담보대출 한도는 10억까지다. 한도도 사람마다 다르다. 대출 한도를 결정하는 요소에는 DTI, LTV, DSR 등이 적용된다. 

 

 

 

카카오뱅크 주택담보대출의 장단점

 

장점

요즘 금리가 정말 난리가 났어요. 특히 대출 금리는 계속 오를 것이다. 예금 금리도 꿈쩍도 안 해요. 그래서 초단기 주택담보대출 금리가 4~5%대, 심지어 나쁜 곳에서는 7%대입니다.

 

앞으로도 물가상승으로 금리는 계속 오를 것으로 예상되지만 현재 상황을 감안하면 카카오뱅크의 주택담보대출 금리가 가장 낮은 것으로 보인다. 어떤 대출이든 가장 큰 장점은 금리가 낮다는 것이다.

 

 

단점

100% 완벽한 대출은 없습니다. 우선 카빈 주택담보대출의 단점은 변동금리라고 생각합니다. 금리는 앞으로도 계속 오를 가능성이 높다. 그리고 또 하나 주의할 점은 모든 가구원들이 한국에 있어야 한다는 것이다. 저에게는 특별한 경우였지만, 해외에 가족이 있어서 가족 구성원들의 정보에 동의할 때 어려움을 겪었습니다.

 

또 하나는 카빈 주택담보대출을 받기 위해서는 대상 주택이 KB 시세의 수도권 아파트여야 한다는 점이다. 따라서 오피스텔과 다세대 아파트는 이용할 수 없는 것으로 보이며, 지역 아파트는 해당되지 않는다는 것이 단점이다.

 

 

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 재검토

 

카카오뱅크 주택담보대출 서류

주택 구입 전 대출이라면 부동산 매매 계약서가 있어야 하고, 구입 후 대출이라면 이른바 주택 서류라는 등기 서류가 있어야 한다. 그리고 가구원 정보 제공에 동의하시면 서류 검토가 진행되고 여기에 추가 서류가 요청됩니다.

 

 

대출 심사

카카오뱅크 대출을 진행하면서 과연 인공지능 시대가 온 것은 아닐까 하는 생각이 들었다. 100% 비대면 대출로 챗봇과 카카오톡으로 채팅을 하면서 서류를 제출하면 제출하고 동의할 수 있다. 편하긴 한데 상담원이랑 통화를 안 해서 긴장했어요. 대출 보증금은 순조롭게 진행된 것 같습니다.